1971〜1981年築, 専有面積31.65㎡〜51.65㎡の平均販売価格
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保谷陵雲閣マンション
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
1976年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,942万円
46.6万円/㎡
1,188
1,691
2,194
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,194万円
40.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
保谷陵雲閣マンション
1,880万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 41.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/24 | 880万円 | 25.2万円 | 4階 | 34.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,780万円 | 54.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,170万円 | 42.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,370万円 | 46.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 35.1万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 41.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 52.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,599万円 | 51.2万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.65㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルミエールひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 1,280万円 | 35.0万円 | 36.58㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,690万円 | 35.9万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/27 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,780万円 | 39.1万円 | 45.51㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,050万円 | 43.9万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 43.2万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 49.4万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 53.5万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,199万円 | 47.0万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 田無駅 徒歩 10分
1973年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
西武保谷マンション
東京都西東京市
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 9分
1967年築 / 5階建 / 戸 / RC造